aug 242010
 

Sokan azt hiszik, hogy…

… az augusztus 1-től hatályos illetéktörvény alapján , hogy a vér szerinti rokonok közötti ajándékozás és öröklés is illetékmentes.

Tévedés! Illetéket kell fizetni, ha…

… nem egyenesági rokonok közt jön létre a vagyonszerzés. (öröklés, ajándékozás)

Ismételjük át, hogy kiknek nem kell illetéket fizetni ajándékozás, vagy öröklés esetén:
Az egyenesági rokonok mentesek az illeték alól. Egyenesági rokonság a szülő, gyermek kapcsolatot jelent: ükunoka, dédunoka, unoka, gyermek, szülő, nagyszülő, dédszülő, ükszülő. Nem egyenesági rokon a testvéri kapcsolat, pedig ez is vér szerinti rokonság. Egyenesági rokonságnak számít az örökbe fogadás! pedig ez nem vér szerinti rokonság.

A törvény nem csak a rokonsági fog szerint különböztet meg, hanem aszerint is, hogy az ingatlan földterület, vagy lakás.

A legegyszerűbb, ha táblázatban összefoglalom az illeték alapjának számítási módját.

Az öröklés illetéke

Rokonsági fokIlleték ingatlan eseténIlleték lakás esetén
Egyenesági rokonságilletélmentesilletélmentes
örökhagyó házastársa
örökhagyó mostoha és nevelt gyermeke
mostoha és nevelőszülő
18 millió forintig 11 %
35 millió forintig 15 %
35 miilió felett 21 %
18 millió forintig 2,5 %
35 millió forintig 6 %
35 miilió felett 11 %
testvér18 millió forintig 15 %
35 millió forintig 21 %
35 miilió felett 30 %
18 millió forintig 6 %
35 millió forintig 8 %
35 miilió felett 15 %
minden más örökös18 millió forintig 21 %
35 millió forintig 30 %
35 miilió felett 40 %
18 millió forintig 8 %
35 millió forintig 12 %
35 miilió felett 21 %

Az ajándékozás illetéke:

Rokonsági fokIlleték ingatlan eseténIlleték lakás esetén
Egyenesági rokonságilletélmentesilletélmentes
örökhagyó házastársa
örökhagyó mostoha és nevelt gyermeke
mostoha és nevelőszülő
18 millió forintig 11 %
35 millió forintig 15 %
35 miilió felett 21 %
18 millió forintig 2,5 %
35 millió forintig 6 %
35 miilió felett 11 %
testvér18 millió forintig 15 %
35 millió forintig 21 %
35 miilió felett 30 %
18 millió forintig 6 %
35 millió forintig 8 %
35 miilió felett 15 %
minden más örökös18 millió forintig 21 %
35 millió forintig 30 %
35 miilió felett 40 %
18 millió forintig 8 %
35 millió forintig 12 %
35 miilió felett 21 %

Örökölni, vagy ajándékozni?

A táblázatokból egyértelmű, hogy nincs olyan tétel, ahol az ajándékozás illetéke alacsonyabb lenne az öröklés illetékénél

Ezzel a témával azért foglalkozunk, mert a földhivatali bejegyzéshez jogi végzettségű személy (ügyvéd, közjegyző, jogász) ellenjegyzése szükséges

Sorry, the comment form is closed at this time.