Illeték változások 2013-ban

 

Várhatóan a családi gazdálkodóknak nem kell illetéket fizetniük termőföld vásárláskor.

Fiatalok első lakáshoz jutási kedvezményének mértéke nem változik, viszont a 8 milliós értékhatárról 15 mFt-ra emelkedik az igénybevételi korlát felső határa. A kedvezmény mértéke továbbra is az illeték 50 %-a, de maximum 40 eFt. Ha végigszámoljuk, akkor 2 millió forintnál kisebb lakás vásárlása esetén az illeték kisebb, mint 80 eFt, tehát ez az a határ ami alatt nem érvényesíthető teljes mértékben az illeték kedvezmény. De hol van 2 millió forint alatt lakás? Az újdonság az, hogy eddig 8 milliós lakás esetén lehetett igénybe venni ezt a kedvezményt. Sajnos ez bizonyos városokban erős korlátozást jelentett. A 2013 január 1-től bevezetésre kerülő új összeghatár már nagyobb városokban is reális kedvezmény lehetőséget biztosít a fiatalok számára. Természetesen továbbra is érvényes, hogy két fiatal nem vonhatja össze ezt a kedvezményt, vagyis együtt nem vehetnek 30 milliós ingatlant.

A legnagyobb változás az, hogy jövőre az ajándékozás illetéke rokonsági fok figyelembe vétele nélkül egységesen 18 % lesz. Lakóingatlan esetén az illeték egységesen 9 % lesz. Továbbra is érvényben marad az, hogy az egyenesági rokonok közt (felmenő és lemenő ág, az oldalág nem!) illetékmentes lesz az ajándékozás.

Érdemes-e várni jövőre az ajándékozással?

Illetéktáblázat 2012-végéig

Rokonsági fokIlleték egyéb ingatlan eseténIlleték lakás esetén
Egyenesági rokonság
(örökbefogadással is)
illetékmentesilletékmentes
Ajándékozó házastársa
Ajándékozó mostoha és nevelt gyermeke
mostoha és nevelőszülő
18 millió forintig 11 %
35 millió forintig 18 %
35 miilió felett 21 %
18 millió forintig 5%
35 millió forintig 8 %
35 miilió felett 12 %
testvér18 millió forintig 15 %
35 millió forintig 21 %
35 miilió felett 30 %
18 millió forintig 8 %
35 millió forintig 10 %
35 miilió felett 16 %
minden más ajándékozott18 millió forintig 21 %
35 millió forintig 30 %
35 miilió felett 40 %
18 millió forintig 10 %
35 millió forintig 21 %
35 miilió felett 30 %