Illetékmentes lakástelek szabályai

 illetek, illeték-kedvezmény   Illetékmentes lakástelek szabályai bejegyzéshez a hozzászólások lehetősége kikapcsolva
dec 022010
 

Azon telekingatlanok, amelyen az új tulajdonos vállalja, hogy négy éven belül lakást épít illeték kedvezményben részesül. (építési telek) Az illetéket nem kell megfizetnie, de arról nyilatkozatot kell tenni, hogy lakás célú ingatlant épít a telken. Amennyiben a vállalt határidőig nem történik meg az ingatlan használatbavételi engedélyezése, úgy visszamenőlegesen – kamatokkal együtt – meg kell fizetni.

A lakóingatlan használatbavételi engedélyének bemutatási rendje változott. Az NAV nyilvántartja, hogy a használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének 4 éves határideje mikor jár le. Az NAV lejáratot követő 15 napon belül megkeresi a területileg illetékes építési hatóságot. Amennyiben a hivatal visszaigazolja, hogy a használatbavételi engedély jogerősen kiadásra került, akkor az ingatlan átírási illetékét végleg el lehet felejteni. Ha a hivatal azt igazolja vissza, hogy ez még nem történt meg, akkor az adóhatóság visszamenőlegesen és kamatokkal együtt követelheti az illetéket. Az illetéket adó módjára hajtja be az állam. Végső soron még az is lehet, hogy az ingatlant megterheli a teljes összeggel.