Ha egy lakóingatlannak, csak résztulajdonát szerzi meg vásárlással a vevő, akkor az illeték mértéke arányos a megszerzett ingatlannal.
A. Számítási mód (például egy 14 mFt-os ingatlannál)
Kiszámoljuk, hogy az egész ingatlannak mennyi lenne az átírási illetéke:
4 mFt-ig 2 %, vagyis 80 eFt,
a 4 mFt feletti résznek pedig 4 %-a, vagyis 10 mFt-ra 400 eFt.
Összesen tehát 480 eFt.
Ha valaki ebben az ingatlanban szerez 50 %-os tulajdonrészt, akkor az összes illeték 50 %-át kell megfizetni, vagyis 240 eFt-ot.
B. számítási mód (szintén a 14 mFt-os példával)
A 2 %-os adósávot arányosítjuk. Vagyis 50 %-os tulajdonszerzés esetén a 2%-os adóalap 4mFt-nak az 50 %-a, vagyis 2 mFt. Ennek illetéke 40 eFt. Az efeletti részre viszont 4 %-ot kell fizetni. A 14 mFt-os ingatlannak 50 %-át szerzi meg, vagyis 7 mFt-ot. 2 mFt feletti rész 5 mFt. Ennek illetéke 4 %, vagyis 200 eFt. A két illeték összege itt is 240 eFt.
Ha bonyolultnak tartja, akkor
töltse ki
ezt az adatlapot!
Kiszámoljuk, emailben megküldjük!