Először is, hogy miért?

Ha nincs energetikai tanúsítvány, akkor az szabálysértés, amit az eladó követ el.

Ha írásban úgy nyilatkozik az eladó és a vevő is, hogy van ilyen, de ez nem igaz, akkor ez magánokirat hamisítás. Ne kockáztasson!

Ma már ingatlan hirdetés fel sem lehet adni úgy, hogy nincs benne az energetikai tanúsítvány alapján készített energetikai besorolás. Az eladó tehát az árat úgy kellett, hogy megállapítsa, hogy már ki volt fizetve az energetikai besorolás. A legtöbb eladó sajnos nem veszi komolyan azt, hogy ilyet készíttessen és komolytalan ügyvédek is az eladók pártját fogják.

A végső érv: az energetikai tanúsítványokról országos nyilvántartás készül. Ide a tanúsító szakember küldi be az adatokat és bizonylatokat. Az államnak lehetősége van az ingatlannyilvántartásból vett adatokkal történő összevetésre.

Ez tehát egyszerű képlet…

A vevő kiszolgáltatott helyzetben van, mert ha az eladó ezt nem készítteti el, akkor patthelyzet alakul ki.

• Vagy megveszi a lakást így
• , vagy nem veszi meg sehogysem
• , vagy kifizeti maga az energetikai tanúsítvány elkészítési költségeit.

Az eladók a legritkább esetben engednek abból, hogy ők fizessék ki az energetikai tanúsítást. Leggyakrabban a vevők adják be a derekukat és kifizetik inkább az energetikai tanúsítványt. 🙂

A vevő választhat: vagy belemegy az okirat hamisításba, vagy…
olyan ügyvédet választ, aki szerződésbe foglalja úgy, hogy az eladó legyen kiszolgáltatott helyzetben.

Itt a megoldás:

Honlapunk olyan ügyvédet ajánl Önnek, aki az Ön érdekeit képviseli. Megfelelő szerződéssel nem saját zsebből kell fizetni az energetikai tanúsítvány elkészítését, hanem garantáltan az eladó fogja fizetni.

Ide kattintva kérhet ajánlatot energetikai tanúsítvány elkészítésére.
Olyan ügyvédet, aki ezt Önnek megoldja ide kattintva talál. Adatokat megadva megküldjük az ügyvédi iroda elérhetőségét.