Ha lakóingatlant vesz valaki, akkor 4 millió forintig 2 % az illeték. A telek után viszont 4 % az illeték.
Mindebből az következik, hogyha sikerül a kis értékű ingatlannál a telek és a ház arányát jól beállítani, akkor ez több tízezer fotintos illeték megtakarítással járhat.
Minél nagyobb az ingtalan összértéke, annál kisebb a tévesztés kockázata. Felesleges értékbecslést készíttetni, ha a ház értéke biztosan nagyobb 4 mFt-nál, mert akkor biztosan igénybe lehet venni a 2 %-os illetékkulcsot.