Változik az illetéktörvény 2012-ben

2012-ben a 35 évnél fiatalabb lakás vásárlók kérhetik az illeték részletben történő megfizetését. Ez a szabály hasonló módon eddig is érvényben volt, de most egy könnyítés került a törvénybe. 2011-ig ilyen kérelmet minden 35 évnél fiatalabb lakásvásárló benyújthatott, de elfogadása elbírálás alapján történt. Jövőre – tehát 2012-ben – ez a lehetőség bírálás nélkül automatikusan...

Amit a törvények engednek, az nem adócsalás

Ez a kiskapu megszűnt azzal, hogy 5 éven belüli lakóingatlan értékesítés esetén nem az árkülönbözet, hanem az ingatlan vételára az adóalap. Továbbra is működik viszont, ha nem lakóingatlanról van szó. Tegyük fel, hogy valaki olcsón tudott lakáshoz hozzájutni. (árverés, önkormányzati lakás megvásárlása stb útján) Tegyük fel, hogy rövid időn belül el szeretné adni lényegesen...

Illetékmentes lakástelek szabályai

Azon telekingatlanok, amelyen az új tulajdonos vállalja, hogy négy éven belül lakást épít illeték kedvezményben részesül. (építési telek) Az illetéket nem kell megfizetnie, de arról nyilatkozatot kell tenni, hogy lakás célú ingatlant épít a telken. Amennyiben a vállalt határidőig nem történik meg az ingatlan használatbavételi engedélyezése, úgy visszamenőlegesen – kamatokkal együtt – meg kell...

Illetékmentes az ajándékozás

Mától illetékmentes az ingatlan ajándékozás, ha egyenesági hozzátartozók között jön létre. Bár nem kell adót fizetni rá, de az ingatlan átírást továbbra is csak megfelelő ellenjegyzéssel lehet a földhivatalhoz benyújtani. Gyakori, hogy a szülő gyermekének ajándékozza az ingatlanát. Ilyenkor nem ingatlan adásvételi szerződés jön létre, hanem ajándékozási szerződés. Mire kell ilyenkor már jó előre...

Scroll to top