Amit a törvények engednek, az nem adócsalás

Ez a kiskapu megszűnt azzal, hogy 5 éven belüli lakóingatlan értékesítés esetén nem az árkülönbözet, hanem az ingatlan vételára az adóalap. Továbbra is működik viszont, ha nem lakóingatlanról van szó. Tegyük fel, hogy valaki olcsón tudott lakáshoz hozzájutni. (árverés, önkormányzati lakás megvásárlása stb útján) Tegyük fel, hogy rövid időn belül el szeretné adni lényegesen...

18 évnél fiatalabb személy megajándékozása

A cselekvőképesség: Az cselekvőképes, aki döntéseit sajátmaga képes meghozni, saját ügyeiben megfontolásra képes. A cselekvőképes személy sajátmaga köthet szerződést vagy tehet más jognyilatkozatot, nem áll senkinek a felügyelete alatt. Cselekvőképes minden nagykorú, feltéve, hogy a cselekvőképességét a törvény nem korlátozza, vagy nem zárja ki. Különszabály: A 16 évet betöltött személy akkor válik nagykorúvá, ha...

Mezőgazdasági ingatlan átruházása családon belül

Csak bizonyos feltételekkel ruházható át … … a mezőgazdasági ingatlan és ingóság illetékmentesen családtagoknak. Feltételek vannak azért! A megajándékozott családtagnak mezőgazdasági tevékenységet kell folytatnia. Amennyiben a mezőgazdasági tevékenységgel felhagy az új tulajdonos, akkor az illetékmentessége is megszűnik. Itt nem ajándékozási illetékről beszélünk, hanem visszterhes vagyonszerzési illetékről. 28. § (1) Mentes az ajándékozási illeték alól:...

Még a vér szerinti rokonoknak is kell illetéket fizetnie!

Sokan azt hiszik, hogy… … az augusztus 1-től hatályos illetéktörvény alapján , hogy a vér szerinti rokonok közötti ajándékozás és öröklés is illetékmentes. Tévedés! Illetéket kell fizetni, ha… … nem egyenesági rokonok közt jön létre a vagyonszerzés. (öröklés, ajándékozás) Ismételjük át, hogy kiknek nem kell illetéket fizetni ajándékozás, vagy öröklés esetén:Az egyenesági rokonok mentesek...

Illetékmentes az ajándékozás

Mától illetékmentes az ingatlan ajándékozás, ha egyenesági hozzátartozók között jön létre. Bár nem kell adót fizetni rá, de az ingatlan átírást továbbra is csak megfelelő ellenjegyzéssel lehet a földhivatalhoz benyújtani. Gyakori, hogy a szülő gyermekének ajándékozza az ingatlanát. Ilyenkor nem ingatlan adásvételi szerződés jön létre, hanem ajándékozási szerződés. Mire kell ilyenkor már jó előre...

Scroll to top